分譲住宅を販売する人が営業をかけるときには自分が販売している住宅の性質をよく知っておく必要があります。そして分譲住宅には新築と中古住宅という違いがありますので、不動産の営業の職に就いている方は、それぞれのメリットとデメリットをよく理解しましょう。
新築の分譲住宅は新しく建設されたものですので、その構造は新しい技術がふんだんに使われており、読み済みやすく壊れにくく長持ちするようにできています。そのため購入した家に長く住むことができます。また素材や細工もすべて新しいものですのですべてがきれいで目新しくなっています。しかしこれはデメリットの点からいえば、新しい素材を使い人を使って建設するのですから、費用がかなり掛かることになります。土地と一緒に購入することを考えると予算がかなりかかることになります。
その点で中古住宅は価格が安いです。これは長年ほかの人が過ごしたためで、その分基礎の部分にいろいろと故障が生じており、購入してすぐにメンテナンスの工事が必要になったりするので一概にいいとは言えません。しかし逆に言えばメンテナンス費用さえ節約すれば新築同然の家屋に安く済むことができますので、そういったところが中古住宅のメリットです。また生活感を感じることができますので引っ越し後の生活イメージを持ちやすいという点もあります。
【PR】世田谷区の居抜き物件・店舗
www.inuki-honpo.jp/rent/exul=115028/
【PR】パナソニックのディスポーザー
https://disposer-japan.com/item/panasonic/